Apartmán Split

Popis nemovitosti

Byt, Split, Žnjan, Prodej, 125.00m²
V prestižní části Žnjanu, v elegantní mořské vile, se nachází nádherný apartmán se třemi ložnicemi, který nabízí výjimečnou životní úroveň s trvalým výhledem na moře.
Byt se nachází ve čtvrtém patře budovy s celkem pěti podlažími a díky své poloze a orientaci poskytuje dostatek světla, soukromí a pocit naprostého komfortu.Residenční čtvrť 114 m2 je navržena s důrazem na prostornost, funkčnost a moderní luxus.
Pečlivě navržené uspořádání zahrnuje dvě koupelny, které dále zdůrazňují pohodlí a exkluzivitu každodenního života.
Prostor vyzařuje eleganci a středomořský charakter, zatímco výhled na moře vytváří jedinečnou atmosféru klidu a prestiže. Vlastnost patří do dvou garážových parkovacích míst, každá oblast 11.87 m2, stejně jako sklad 4.44 m2, který poskytuje vysokou úroveň pohodlí a diskrétní luxus.Tato vlastnost představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají výškovou lokalitu, klidnou

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 800 €/m²

Medián podobných nabídek 6 138 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 801 €/m²–7 833 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Podobnost 97 % Split 738 000 € · 120 m² 6 150 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnost 96 % Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 785 880 € · 131 m² 5 999 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 487 000 € · 132 m² 3 689 €/m² Podobnost 94 % Split 878 700 € · 117 m² 7 510 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 873 000 € · 127 m² 6 874 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

125 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

327570

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia