Apartmán Split

Popis nemovitosti

Moderní dvoupokojový byt na jedinečném místě
Dvoupokojový apartmán se nachází v ideální lokalitě pro každodenní život.
Tato nemovitost je moderního designu a prostor je maximálně využíván pro pohodlný pobyt v objektu, zatímco blízkost hlavní silnice je ideální volbou pro každodenní život ve městě.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci funkčnosti a pohodlí a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají kvalitní obytný prostor ve Splitu.
Další výhodou nové budovy je její umístění.
V bezprostřední blízkosti objektu je veškerý potřebný obsah pro každodenní život, od škol, mateřských škol, obchodů...
Nemovitost se rozkládá na přibližně 85 m2 obytného prostoru a ze dvou ložnic, dvou koupelen a vstupní haly, což vede k otevřenému prostoru, kde se nachází kuchyň, jídelna a obývací prostor.
Z obývacího pokoje, stejně jako dvě ložnice, můžete vyjít na balkon, který je orientován na jih.
Maximálně je využito celé dispozice nemovitosti, což vytváří příjemný pocit při pobytu.
Finální práce, stejně jako samotný tah, se očekávají v létě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 300 €/m²

Medián podobných nabídek 6 113 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 044 €/m²–7 165 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 408 000 € · 85 m² 4 800 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 560 000 € · 85 m² 6 588 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 670 000 € · 85 m² 7 882 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 507 000 € · 85 m² 5 965 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 560 000 € · 86 m² 6 512 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 472 000 € · 80 m² 5 900 €/m² Podobnost 95 % Split 450 000 € · 92 m² 4 891 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #321412 Plocha: 85 m² Pokoje: 2 Tato varianta 450 500 €
• Apartmán · #321410 Plocha: 56 m² Pokoje: 1 302 100 €

Doplňující informace

Cena

450 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

321412

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 500 € · Cena za m²: 5 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia