Apartmán Split

Popis nemovitosti

Moderní byt se dvěma ložnicemi ve druhém patře
Dvoupokojový byt se nachází v ideální lokalitě pro každodenní život.
Nemovitost má funkční design a prostor je maximálně využíván pro pohodlný pobyt v objektu, zatímco blízkost hlavní silnice z něj činí vynikající volbu pro každodenní život.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci funkčnosti a pohodlí a je příležitostí pro ty, kteří hledají kvalitní životní prostor ve Splitu.
Další výhodou nové budovy je její umístění.
V bezprostřední blízkosti objektu je veškerý potřebný obsah pro každodenní život, od škol, mateřských škol, obchodů...
Nemovitost se rozkládá na přibližně 46m2 obytného prostoru a ze dvou ložnic, koupelny a vstupní haly, která vede k otevřenému prostoru, kde se nachází kuchyň, jídelna a obývací pokoj.
Z obytného prostoru se můžete dostat na lodžii, která se šíří téměř na 5m2, což představuje ideální příležitost užít si nemovitost.
Maximálně je využito celé dispozice nemovitosti, což vytváří příjemný pocit při pobytu.
Závěrečné práce, stejně jako samotný přesun, se očekávají v zimě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 674 €/m²

Medián podobných nabídek 6 222 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 628 €/m²–6 955 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 295 000 € · 46 m² 6 413 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 320 000 € · 46 m² 6 957 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 337 000 € · 48 m² 7 021 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 312 000 € · 48 m² 6 500 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 326 000 € · 48 m² 6 792 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #317820 Plocha: 46 m² Pokoje: 2 Tato varianta 307 000 €
• Apartmán · #316694 Plocha: 43 m² Pokoje: 1 284 000 €
• Apartmán · #317486 Plocha: 50 m² Pokoje: 1 286 000 €
• Apartmán · #317823 Plocha: 72 m² Pokoje: 3 493 000 €

Doplňující informace

Cena

307 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

46 m²

Velikost pozemku

5 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

317820

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 307 000 € · Cena za m²: 6 674 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m² · Velikost pozemku: 5 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia