Apartmán Split

Popis nemovitosti

Krásný třípokojový byt v novostavbě
Krásný třípokojový byt se nachází v klidné části Splitu.
Byt vyzařuje funkční design a pohodlí, zatímco jeho blízkost k hlavní silnici a její nezbytný obsah pro každodenní život, aby tato vlastnost ideální pro bydlení.
Nemovitost se nachází v prvním patře a rozprostírá se asi na 72m2 a skládá se ze vstupní haly vedoucí do prostorného obývacího pokoje propojeného s moderně vybavenou kuchyní a jídelnou.
Z obývacího pokoje výstup na balkon asi 10m2.
Vstupní hala vede také do koupelny, toalety pro hosty a tří ložnic, z nichž jedna má lodžii.
Celý objekt má funkční uspořádání, které umožňuje příjemný pobyt ve stejném.
Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci umístění, funkčnosti a stylu, ideální příležitost pro ty, kteří chtějí žít v klidném prostředí, a přesto v blízkosti všech zařízení, které Split nabízí.
Závěrečné práce, stejně jako samotný přesun, se očekávají v zimě 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 569 €/m²

Medián podobných nabídek 5 479 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 545 €/m²–6 847 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 493 000 € · 72 m² 6 847 €/m² Podobnost 100 % Split 517 000 € · 72 m² 7 181 €/m² Podobnost 100 % Split 493 000 € · 72 m² 6 847 €/m² Podobnost 100 % Split 517 000 € · 72 m² 7 181 €/m² Podobnost 100 % Split 438 000 € · 70 m² 6 257 €/m² Podobnost 92 % Split 298 000 € · 73 m² 4 082 €/m² Podobnost 91 % Split 610 000 € · 75 m² 8 133 €/m² Podobnost 91 % Split 248 000 € · 65 m² 3 815 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

473 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

72 m²

Velikost pozemku

15 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

317016

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 473 000 € · Cena za m²: 6 569 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m² · Velikost pozemku: 15 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia