Apartmán Split

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 66 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 300.000 € 4 545 €/m²

Popis nemovitosti

Byt, Split, Bačvice, Prodej, 66,38m²
Ideální investice, byt ve Splitu, Bačvice, výhled do zahrady Tento byt se nachází v extrémně atraktivní lokalitě téměř v centru Splitu, v oblasti Bačvica.
Nachází se ve zvýšeném přízemí čtyřpodlažní budovy.
Vzhledem ke sklonu terénu je část přízemí budovy v suterénu a část je ve vysokém přízemí. Celková plocha bytu je 66.38 m2 a skládá se ze tří ložnic, kuchyně a jídelny s vlastním náhodným úložným prostorem, ložnice, koupelny s WC a velké a prostorné vstupní haly.
V bytě je také samostatný dřevorubec 2.5 m2.
Orientace bytu je severní, jižní, západní, což zajišťuje dostatek denního světla a činí byt extrémně světlý a slunný. Byt se prodává nezařízený a je okamžitě obyvatelný, ale podle přání nového majitele může být také kompletně zrekonstruován.
Nový majitel má také možnost získat dvě zcela samostatné bytové jednotky renovace.Apartmán ze všech pokojů má krásný výhled do zahrady a zeleně kolem budovy, což mu dává zvláštní atmosféru soukromí, klidu a ticha.V blízkosti jsou všechny potřebné zázemí pro bydlení.
Do základní školy zbývá jen pár kroků.
Do centra Splitu, na trh a na nábřeží se dostanete za 5 minuty pěšky.
V bezprostřední blízkosti jsou KBC Split a nákupní centrum.
Nejznámější pláž ve Splitu Bačvice, populární destinace pro koupání a zábavu, je také v dosahu a může být dosaženo během několika minut pěšky.
Díky své ideální poloze je byt vhodný jak pro rodinný život, tak pro investice do turistických pronájmů.
Také díky své poloze může být ideální pro kancelářské prostory, kanceláře, salony a podobně.Split, druhé největší město v Chorvatsku, je známé svou bohatou historií, kulturou a středomořským životním stylem.
Město se nachází na pobřeží Jaderského moře a nabízí mnoho krásných pláží, Diokleciánův palác, který je pod ochranou UNESCO, je srdcem města a svědčí o dlouhé a bohaté historii Splitu.
Uvnitř paláce mohou návštěvníci prozkoumat úzké uličky, staré budovy, kavárny, restaurace a obchody.
Riva, promenáda podél moře, je ideálním místem k relaxaci a vychutnat si výhled na moře a lodě.
Město Split nabízí řadu kulturních a sportovních aktivit, festivalů a akcí po celý rok.
Díky mírnému středomořskému klimatu nabízí život ve Splitu krásnou krajinu, slunečné dny a bohatou gastronomickou nabídku.
Split je ideální pro všechny, kteří si chtějí vychutnat městský život s blízkostí přírody a moře.I28640Visa ulice

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 545 €/m²
Medián podobných nabídek 4 692 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 126 €/m²–6 399 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
300.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
250357

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300.000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje