Na prodej · Solin · Splitsko-dalmatinska
Byt, Solin, Centrum, Na prodej, 56,00 m²
Solin, byt se zahradou, parkováním a suterénem studioTento funkční a pohodlný byt 56 m2 se nachází v klidné a dobře udržované části Solin.
Byt se nachází ve druhém patře bytového domu s celkem pěti podlažími.
Je orientován na východ a jih, což poskytuje prostor s množstvím světla a pocitem tepla po celý den. Byt se skládá ze vstupní haly, koupelny s toaletou, prostorné ložnice s výstupem na prosklený balkon, samostatné kuchyně, která je připojena k venkovnímu úložnému prostoru, ideální řešení pro další pracovní prostor nebo úložný prostor, jídelna a obývací pokoj, který vede do prostorného jižního podkroví.
Stávající dispozice nabízí možnost renovace a vytvoření další menší ložnice.
Byt je pečlivě udržovaný a okamžitě pohyblivý.
Spolu s bytem je k dispozici parkovací místo ve dvoře, stejně jako prostorná komora v suterénu budovy, která může sloužit jako prádelna, nástrojárna nebo komora.
K bytu patří také další suterénní plocha 20.5 m2, která v přírodě představuje garsoniéra.
Tento prostor má velký potenciál, protože s adaptací může být přeměněn na samostatnou bytovou jednotku a vydlážděn.
Taková možnost otevírá příležitost pro další příjem prostřednictvím pronájmu nebo pro uspořádání pohodlného prostoru pro hosty nebo pracovního koutku.Zvláštní hodnotou této nemovitosti je zahrada asi 100 m2, která se nachází na severní straně budovy.
Zahrada je oplocená, má vodovodní přípojku a krytou část a je uspořádána tak, aby poskytovala řadu příležitostí, od užívání si klidu a zeleně, přes pěstování rostlin a zeleniny až po socializaci a stolování venku.
Prostor je dostatečně velký pro zřízení vířivky a venkovní letní kuchyně. Umístění bytu nabízí dokonalý poměr klidného prostředí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život.
V blízkosti jsou školy, školky, obchody, lékárny a větší nákupní centra, zatímco centrum Solin je jen pár minut jízdy autem.
Blízkost Splitu činí tuto lokalitu ještě atraktivnější a poskytuje rychlý přístup k obchodním zónám, kulturním akcím, univerzitním institucím a pobřeží a plážím.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
SOLIN
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Podobnost 92 %
SOLIN
216 800 € · 53 m²
4 091 €/m²
Podobnost 85 %
SOLIN
216 800 € · 53 m²
4 091 €/m²
Podobnost 85 %
SOLIN
322 000 € · 51 m²
6 314 €/m²
Podobnost 81 %
Japirko
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Podobnost 73 %
SOLIN
240 000 € · 46 m²
5 217 €/m²
Podobnost 72 %
SOLIN
279 000 € · 64 m²
4 359 €/m²
Podobnost 68 %
Sveti Kajo
230 000 € · 47 m²
4 894 €/m²
Podobnost 66 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 821 €/m²
Obytná plocha: 56 m²
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Solin — medián 2 799 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.
Počet obyvatel: 423 407
Zdroj: Wikipedia