Apartmán Podstrana

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - PODSTRANA
Podstrana,Strožanac, dvoupokojový byt 77m2 ve druhém patře s vlastním parkovacím místem a samostatnou garáží (přízemí) celková skutečná užitná plocha 92 m2, tj. užitná plocha 73 m2. Orientace jih-sever. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, 2 ložnic, chodby, koupelny s toaletou, toalety, loggie. Byt je podlahován, objekt je legalizován a list vlastnictví je v pořádku. Blízko veškeré občanské vybavenosti pro vyšší úroveň kvality bydlení a života, stejně tak pro turismus (700 m od pláže).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 822 €/m²

Medián podobných nabídek 4 925 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 680 €/m²–5 625 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Podstrana 548 355 € · 77 m² 7 121 €/m² Podobnost 100 % Podstrana 410 646 € · 77 m² 5 333 €/m² Podobnost 100 % Podstrana 388 450 € · 77 m² 5 045 €/m² Podobnost 100 % Podstrana 539 570 € · 76 m² 7 100 €/m² Podobnost 99 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Podobnost 99 % Podstrana 276 526 € · 76 m² 3 639 €/m² Podobnost 99 % Podstrana 283 852 € · 78 m² 3 639 €/m² Podobnost 99 % Podstrana 456 656 € · 80 m² 5 708 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 153 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

371 280 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

55881

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 371 280 € · Cena za m²: 4 822 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia