Apartmán Podstrana

Na prodej · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

1 Pokoje 50 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 223 000 € 4 460 €/m²

Popis nemovitosti

Podstrana, pěkný jednopokojový byt v klidné lokalitě blízko moře
Podstrana, byt B4 – nachází se ve druhém patře, uzavřená plocha 35,29 m2 a čistá užitná plocha 50,95 m2. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní s otevřeným plánem, jedné ložnice, koupelny, krytého balkonu a velké střešní terasy o rozloze 41,64
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 180.
Více na Eurovilla.hr, ID: 779796
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/podstrana-pekny-jednopokojovy-byt-v-klidne-lokalite-blizko-more/779796/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 460 €/m²
Medián podobných nabídek 6 036 €/m²
Rozdíl proti mediánu -26,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 000 €/m²–6 717 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Podstrana 298 000 € · 49 m² 6 082 €/m² Podobnost 98 % Podstrana 294 000 € · 49 m² 6 000 €/m² Podobnost 98 % Podstrana 315 000 € · 49 m² 6 429 €/m² Podobnost 98 % Podstrana 342 105 € · 49 m² 6 982 €/m² Podobnost 98 % Podstrana 331 588 € · 47 m² 7 055 €/m² Podobnost 94 % Podstrana 309 000 € · 46 m² 6 717 €/m² Podobnost 92 % Podstrana 328 588 € · 46 m² 7 143 €/m² Podobnost 92 % Podstrana 343 000 € · 55 m² 6 236 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 100 € Podle sazby obce Podstrana pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
223 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Podstrana
Okres
Podstrana
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21312
Obytná plocha
50 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
Energetická třída
A+
ID inzerátu
353562

Co AI našla v popisu

Balkon
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 223 000 € · Cena za m²: 4 460 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Podstrana

Podstrana je opčina ležící na pobřeží v chorvatské Splitsko-dalmatské župě asi 8 kilometrů jižně od Splitu. Žije zde 9 129 obyvatel, 98,15 % z nich tvoří Chorvati. Počet obyvatel od roku 1971 prudce stoupá, v roce 2021 přesáhl deset tisíc.

Počet obyvatel: 10 403

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje