Apartmán Okrug Gornji

Popis nemovitosti

Čiovo, Okrug Gornji, třípokojový byt s balkonem a dvěma parkovacími místy
Čiovo, Okrug Gornji, třípokojový apartmán ve druhém patře moderní budovy s výtahem a bazénem, ve výstavbě.Apartmán se skládá ze vstupní haly, komory, tří ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s přístupem na krytý balkon o rozloze 24 m2. Plocha uzavřené obytné části je 81,30 m2 a celková plocha je 95 m2.Dvě venkovní nekrytá parkovací místa jsou zahrnuta v ceně.Objekt se nachází na jižní straně ostrova Čiovo, ve výborné lokalitě, velmi blízko k dobře udržovaným plážím, restauracím, obchodům,...Pro další otázky jsem Vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 2300 183.
Více na Eurovilla.hr, ID: 247696
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/ciovo-okrug-gornji-tripokojovy-byt-s-balkonem-a-dvema-parkovacimi-misty/247696/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 316 €/m²

Medián podobných nabídek 3 924 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 339 €/m²–4 392 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Okrug Gornji 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobnost 95 % Okrug Gornji 525 000 € · 90 m² 5 833 €/m² Podobnost 95 % OKRUG GORNJI 285 000 € · 100 m² 2 850 €/m² Podobnost 95 % OKRUG GORNJI 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 95 % OKRUG GORNJI 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 95 % OKRUG GORNJI 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 95 % OKRUG GORNJI 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 95 % OKRUG GORNJI 330 000 € · 88 m² 3 750 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 €–760 € Podle sazby obce Okrug pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #298318 Plocha: 95 m² Pokoje: 3 Tato varianta 410 000 €
• Apartmán · #293278 Plocha: 65 m² Pokoje: 2 310 000 €

Doplňující informace

Cena

410 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Okrug Gornji

Okres

Okrug

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

298318

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 316 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Okrug Gornji

Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.

Počet obyvatel: 2 760

Zdroj: Wikipedia