Apartmán Marina

Popis nemovitosti

Apartmány v dokončené novostavbě, s výhledem na moře
V nově dokončeném domě jsou k prodeji jednopokojové a dvoupokojové byty. Stavba byla právě dokončena, proběhla technická kontrola a čeká se na kolaudační povolení a převod bytu do vlastního vlastnictví.
Jednopokojové apartmány se nacházejí na západní straně budovy v prvním a druhém patře, zatímco dvoupokojové apartmány jsou na východní straně a v přízemí. Jednopokojové apartmány se skládají z chodby, koupelny, jedné ložnice a obývacího prostoru s kuchyní a vstupem na lodžii.
Apartmány ve 2. patře mají střešní terasu (cca 50 m2).
K bytům v přízemí patří také zahrada o rozloze přibližně 85 m2.
Ke každému bytu náleží také jedno venkovní parkovací místo a úložný prostor v suterénu.
Z každého patra je výhled na moře a ostrovy.
Klidná lokalita, pouhých 100 m od moře, 25 km od letiště a první větší obchod je 10 minut jízdy autem.
BYT S1 – přízemí – 55,7 m2 + 90 m2 zahrada + 12 m2 terasa – 255 000 €
BYT S2 – přízemí – 48,45 m2 + 85 m2 zahrada + 12 m2 terasa – 195 000 €
BYT S3 – 1. patro – 40,68 m2 + 7 m2 lodžie + 12 m2 koupelny – 162 000 €
BYT S4, 1. patro – 40,30 m2 + 8 m2 lodžie + 12 m2 koupelny – 158 000 €
BYT S5 – 2. patro – 47,23 m2 + 7 m2 lodžie + 58 m2 zastřešená terasa – 315 000 €
BYT S6, 2. patro – 40,30 m2 + 8 m2 lodžie + 52 m2 střešní terasa – 300 000 €

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 5 122 €/m²

Medián podobných nabídek 3 354 €/m²

Rozdíl proti mediánu +52,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 354 €/m²–3 370 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Marina 161 000 € · 48 m² 3 354 €/m² Podobnost 78 % Marina 161 000 € · 48 m² 3 354 €/m² Podobnost 78 % Marina 163 000 € · 48 m² 3 396 €/m² Podobnost 78 % Marina 167 700 € · 50 m² 3 354 €/m² Podobnost 74 % Marina 168 000 € · 50 m² 3 360 €/m² Podobnost 74 % Marina 168 500 € · 50 m² 3 370 €/m² Podobnost 74 % Marina 170 000 € · 51 m² 3 333 €/m² Podobnost 72 % Marina 170 300 € · 51 m² 3 339 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Marina): 2 239 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 185 € Podle sazby obce Marina pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Marina

Okres

Marina

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21222

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

272126

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 5 122 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Marina — medián 2 239 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marina (Chorvatsko)

Marina je vesnice a opčina v Chorvatsku, ležící na pobřeží Jaderského moře. V roce 2001 zde žilo 4 771 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 273

Zdroj: Wikipedia