Stan Marina

Opis nekretnine

Stanovi u završenoj novogradnji, s pogledom na more
Na prodaju su jednosobni i dvosobni stanovi u već završenoj novogradnji. Zgrada je tek završena, tehnički pregled zgrade je bio te se čeka uporabna dozvola i etažiranje.
Jednosobni stanovi se nalaze na zapadnoj strani zgrade na prvom i drugom katu dok su dvosobni na istočnom dijelu te u prizemlju, jednosobni stanovi se sastoje od hodnika, kupaonice, jedne spavaće sobe te dnevnog dijela i kuhinje iz kojeg se izlazi na lođu.
Na 2. katu stanovi dolaze uz pripadajuću krovnu terasu (50ak m2).
Stanovima u prizemlju pripada i okućnica od cca 85 m2.
Svakom stanu pripada i jedno vanjsko parking mjesto te ostava u podrumu.
Sa svake etaže se pruža pogled na more i otoke.
Mirna lokacija, udaljeno samo 100 m od mora, do Zračne luke je 25 km, a prva veća trgovina se nalazi na 10 minuta autom.
STAN S1 – prizemlje – 55.7 m2 + 90 m2 okućnice + 12 m2 PM – 255 000 €
STAN S2- prizemlje – 48.45 m2 +85m2 okućnice + 12 m2 PM – 195 000 €
STAN S3 – 1. kat – 40.68 m2 + 7 m2 lođe + 12 m2 PM – 162 000 €
STAN S4, 1. kat – 40.30 m2 + 8 m2 lođa + 12 m2 PM – 158 000 €
STAN S5 – 2. kat – 47,23 m2 + 7 m2 lođa + 58 m2 krovan terasa – 315 000 €
STAN S6, 2. kat – 40,30 m2 + 8 m2 lođa + 52 m2 krovna terasa – 300 000 €

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 122 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 354 €/m²

Razlika od medijana +52,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 354 €/m²–3 370 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Marina 161 000 € · 48 m² 3 354 €/m² Sličnost 78 % Marina 161 000 € · 48 m² 3 354 €/m² Sličnost 78 % Marina 163 000 € · 48 m² 3 396 €/m² Sličnost 78 % Marina 167 700 € · 50 m² 3 354 €/m² Sličnost 74 % Marina 168 000 € · 50 m² 3 360 €/m² Sličnost 74 % Marina 168 500 € · 50 m² 3 370 €/m² Sličnost 74 % Marina 170 000 € · 51 m² 3 333 €/m² Sličnost 72 % Marina 170 300 € · 51 m² 3 339 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marina): 2 239 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 185 € Prema stopi općine Marina za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marina

Općina

Marina

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21222

Stambena površina

41 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

272126

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 5 122 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marina — medijan 2 239 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marina (općina)

Marina je naselje i lučica na unutrašnjem dijelu Marinskog zaljeva, središte istoimene općine, 12 km zapadno od Trogira. Naselje ima 1089 stanovnika.

Broj stanovnika: 4 273

Izvor: Wikipedia