Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 79 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 291 615 € 3 691 €/m²

Popis nemovitosti

Makarska, dvoupokojový byt ve vysoce kvalitní novostavbě
Makarska, prostorný dvoupokojový byt orientovaný na jih ve vysoce kvalitní novostavbě, pouhých 750 m od moře a krásné makarské promenády.Byt má čistou užitnou plochu 68,70 m² a nachází se ve zvýšeném přízemí moderní budovy. Dispozice bytu zahrnuje vstupní prostor, dvě ložnice, dvě koupelny, šatnu a prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním koutem. Obývací pokoj se otevírá na lodžii a balkon, což bytu poskytuje další venkovní prostor a přirozené světlo.Budova je navržena jako moderní dvojdomý obytný komplex skládající se z celkem 12 bytových jednotek. Východní a západní budovy mají samostatné vchody s výtahy a garážemi.Garážové parkovací místo lze zakoupit za 29 000 EUR, zatímco cena venkovního parkovacího místa je 15 000 EUR.Nabídka zahrnuje dvoupokojové byty orientované na jih o rozloze 79 až 90 m² na různých podlažích, což umožňuje výběr z několika podobných možností. Projekt je v současné době ve fázi dokončených hrubých stavebních prací, přičemž úplné dokončení stavby je plánováno na rok 2027.Další výhodou je skutečnost, že prodávající je právnická osoba, což znamená, že kupující není povinen platit daň z převodu nemovitosti.Pro všechny další informace nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 603 2916.
Více na Eurovilla.hr, ID: 102516
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-dvoupokojovy-byt-ve-vysoce-kvalitni-novostavbe/102516/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 691 €/m²
Medián podobných nabídek 4 088 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 821 €/m²–5 250 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
291 615 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
371753

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 291 615 € · Cena za m²: 3 691 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje