Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 86 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 300 000 € 3 488 €/m²

Popis nemovitosti

Makarska, prostorný dvoupokojový byt blízko nábřeží a starého centra města
Makarska, zrekonstruovaný dvoupokojový byt ve skvělé lokalitě blízko nábřeží.Byt se nachází v prvním patře malé budovy a má celkovou čistou užitnou plochu 86 m². Dispozice zahrnuje dvě ložnice, každou s vlastní koupelnou, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem a vstupem na lodžii, jednu další koupelnu, chodbu a dvě kryté terasy.Byt byl kompletně zrekonstruován před rokem a vyniká svým funkčním uspořádáním, které poskytuje pohodlný a praktický obytný prostor pro každodenní život. Byt má východo-západní orientaci, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, stejně jako krásný výhled na moře.Nemovitost se nachází ve vynikající lokalitě v Makarské, pouhých 380 metrů od nábřeží, v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti nezbytné pro pohodlný a kvalitní životní styl, jako jsou obchody, škola, školka, lékárna, restaurace a další zařízení.Díky své atraktivní poloze, modernímu interiéru a blízkosti centra města je byt vynikající volbou pro rodinné bydlení, dovolenou nebo jako investice s velkým potenciálem pro turistický nebo dlouhodobý pronájem.Poznámka: Byt je v současné době v procesu rozdělení na bytové jednotky.Pro jakékoli další informace nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 603 2916.
Více na Eurovilla.hr, ID: 758748
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/makarska-prostorny-dvoupokojovy-byt-blizko-nabrezi-a-stareho-centra-mesta/758748/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 488 €/m²
Medián podobných nabídek 3 986 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 766 €/m²–4 733 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 430 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
2
Koupelny
3
ID inzerátu
356434

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 488 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje