Apartmán Makarska
Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Apartmán na pláži Makarska
Zprostředkováváme prodej jednopokojového zařízeného bytu 51m2, především u moře v Makarské.
Byt se nachází v obytném domě a skládá se z: vstupní haly, samostatné ložnice, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje a balkonu.
Vzdálenost od pláže je doslova 50 metrů.
Byt je dobře udržovaný a je ve velmi dobrém stavu.
Je prodáván plně vybavené a zařízené!
Vzácná příležitost k nákupu.
Je kategorizován čtyřmi hvězdičkami.
Ten skutek!
Velmi užitečná licence!
Parkování společně.
Umístění nemovitosti neposkytujeme e-mailem, telefonicky atd.
Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem mediační smlouvy, za účelem ochrany majetku majitele před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o mediaci v oblasti nemovitostí.
Agenturní poplatek pro kupujícího je 2.5%
Provize agentury zahrnuje náklady:
- příprava OIB (daňové číslo v Chorvatsku) na daňové správě v Makarské
- náklady notáře,
- přípravu předsmluvní a hlavní smlouvy prostřednictvím našeho advokáta,
- Získání souhlasu s nákupem nemovitostí Ministerstvem spravedlnosti (pro občany zemí mimo EU)
- registrace (dvůr a katastr),
- převod všech aktuálních povinností (voda, elektřina, likvidace odpadu, údržba) ze jména prodávajícího na jméno kupujícího.
- Zprostředkováváme po snížení daně z prodeje nemovitostí
Provize se platí při získání vlastnického listu na jméno kupujícího!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Makarska
183 500 € · 52 m²
3 529 €/m²
Podobnost 93 %
Makarska
240 000 € · 49 m²
4 898 €/m²
Podobnost 91 %
Makarska
208 700 € · 51 m²
4 092 €/m²
Podobnost 90 %
Makarska
193 500 € · 52 m²
3 721 €/m²
Podobnost 88 %
Makarska
225 000 € · 53 m²
4 245 €/m²
Podobnost 86 %
Makarska
270 556 € · 53 m²
5 105 €/m²
Podobnost 86 %
Makarska
195 088 € · 48 m²
4 064 €/m²
Podobnost 84 %
Makarska
220 000 € · 48 m²
4 583 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Makarska
- Okres
- Makarska
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21300
- Obytná plocha
- 51 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 226245
Co AI našla v popisu
- Balkon
- První řada k moři
- Zařízeno
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 7 647 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 51 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Eurovilla – 430 000 €; MAKARSKA NEKRETNINE – 390 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Makarska
Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.
Počet obyvatel: 13 301
Zdroj: Wikipedia
