Apartmán Kaštel Lukšić

Popis nemovitosti

Novostavba - luxusní dvoupokojový byt, výborná lokalita
Luxusní novostavba byla zahájena ve výborné lokalitě v Kaštelu Lukši se skládá ze suterénu garážového stání, přízemí, dvou podlaží a nástavby.
V přízemí jsou tři byty, zatímco ve druhém patře jsou dva byty, z nichž jeden sahá až k nástavbě.
Byt se nachází v 1. patře, orientace SIJ.
Skládá se ze vstupního prostoru, dvou ložnic, koupelny, kuchyně a blufu s výstupem na balkon.
Byt bude nadmíru kvalitní a luxusně vybavený (slepé dveře, třívrstvé PVC truhlářství, parkety, podlahové vytápění v koupelně, omítnuté toalety, jedna klimatizace....)
Ve fázi výstavby si budoucí kupující může vybrat sanitární keramiku, dlažbu, parkety v dohodnutém rozpočtu.
Budova je napojena na kanalizaci.
Výborná poloha této nemovitosti, bezprostřední okolí školy, kliniky, obchody jsou jistě další výhody této nemovitosti.
Přesun je naplánován do konce 2025.
Kromě výše uvedeného bytu jsou na prodej ještě tyto byty:
S1 - PVOD - 98.39 m2 - Třípokojový byt se zahradou a garážovým stáním - 320.000
S2 - ZEM - 59.22 m2 - Dvoupokojový apartmán s balkonem a garážovým stáním - 199,000
S4 - 1.floor - 69.58 m2 - Dvoupokojový apartmán s balkonem a garážovým stáním - 238,000
S8 - 2.KAT Penthouse - 135.12 - Třípokojový apartmán s balkonem + terasa a dvě parkovací místa - 476,000
Pro více informací prosím kontaktujte agenta.
Ivana 091 5306523
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 483 €/m²

Medián podobných nabídek 3 686 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 474 €/m²–3 914 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAŠTELA 215 000 € · 62 m² 3 468 €/m² Podobnost 80 % KAŠTEL GOMILICA 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnost 80 % KAŠTELA 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnost 77 % KAŠTELA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnost 75 % KAŠTELA 217 000 € · 66 m² 3 288 €/m² Podobnost 73 % KAŠTELA 207 000 € · 56 m² 3 696 €/m² Podobnost 73 % KAŠTELA 242 000 € · 57 m² 4 246 €/m² Podobnost 73 % KAŠTELA 197 246 € · 54 m² 3 653 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 35 € Podle sazby obce Kaštela pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

202 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštel Lukšić

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

277405

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 202 000 € · Cena za m²: 3 483 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kaštel Lukšić

Kaštel Lukšić je jedno ze 7 měst v souměstí Kaštela a administrativní oblasti ve Splitsko-dalmatské župě v chorvatské Dalmácii.

Počet obyvatel: 5 221

Zdroj: Wikipedia