Apartment Kaštel Lukšić

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 58 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 202 000 € 3 483 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau - luxuriöse Zweizimmerwohnung, ausgezeichnete Lage
Der begonnene luxuriöse Neubau in ausgezeichneter Lage in Kaštel Lukšić besteht aus einer Tiefgarage, einem Erdgeschoss, zwei Etagen und einem Überbau.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen, während sich im zweiten Stock zwei Wohnungen befinden, von denen sich eine auf den Überbau erstreckt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, Orientierung SJ.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem geblähten mit Zugang zum Balkon.
Die Wohnung wird sehr hochwertig und luxuriös ausgestattet sein (Blindo-Türen, dreilagige PVC-Tischlerei, Parkettboden, Fußbodenheizung im Badezimmer, Unterputz-Sanitäten, eine Klimaanlage...).
In der Bauphase kann der zukünftige Käufer im vereinbarten Budget Sanitärkeramik, Fliesen, Parkett wählen.
Das Gebäude ist an die Kanalisation angeschlossen.
Die ausgezeichnete Lage dieser Immobilie, die unmittelbare Nähe zur Schule, zum Krankenwagen, zum Geschäft sind sicherlich zusätzliche Vorteile dieser Immobilie.
Der Umzug ist bis Ende 2025 geplant.
Neben der oben genannten Wohnung stehen noch folgende Wohnungen zum Verkauf:
S1 - Erdgeschoss - 98.39 m2 - Drei-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage Parkplatz - 320.000 €
S2 - Erdgeschoss - 59.22 m2 - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage Parkplatz- 199.000 €
S4 - 1.KAT - 69.58 m2 - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage Parkplatz - 238.000 €
S8 - 2.Stock Penthouse - 135.12 - Drei-Zimmer-Wohnung mit Blakon + Terrasse und zwei Garage Parkplätze - 476.000 €
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.
Poln Film9102
[email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 483 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 686 €/m²
Abweichung vom Median -5,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 474 €/m²–3 914 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 35 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
202 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštel Lukšić
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
277405

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 202 000 € · Preis pro m²: 3 483 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kaštel Lukšić, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kaštel Lukšić

Kaštel Lukšić ist einer der sieben Kaštela, die die Stadt Kaštela bilden. Die Siedlung liegt an der Küste der Bucht von Kaštela, zwischen Kaštel Stari und Kaštel Kambelovac.

Einwohnerzahl: 5 221

Quelle: Wikipedia

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