Apartmán Hvar

Popis nemovitosti

Jednoložnicový apartmán s výhledem na moře
Krásný, nedávno zrekonstruovaný byt se samostatným vchodem, který se nachází v klidném středomořském prostředí, jen 15 minut chůze od centra Hvaru.
První dojem dělá prostorná terasa s praktickou komorou a tradičním krbem. Interiér bytu byl pečlivě navržen tak, aby navodil pocit prostornosti a maximální funkčnosti. Hlavní ložnice je vybavena velkou vestavěnou skříní a další pohodlí zajišťuje vestavěný stropní ventilátor.
Moderní kuchyně je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči, zatímco jídelna se nachází hned vedle ní, ideální pro příjemné posezení. Malá, ale funkční koupelna se dokonale začlení do prostoru.
Obývací pokoj potěší svou hřejivou atmosférou - v centru pozornosti stojí krásný krb a každý detail v prostoru byl pečlivě navržen. Obývací pokoj se otevírá na balkon s nádherným výhledem na Jaderské moře a město Hvar, ideální pro relaxaci a kochání se výhledem.
Tento apartmán vyzařuje středomořský styl, pečlivě zdobený do nejmenších detailů a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, funkčnosti a neuvěřitelného výhledu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 723 €/m²

Medián podobných nabídek 4 716 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 224 €/m²–5 764 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Hvar 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Podobnost 96 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnost 96 % Hvar 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnost 94 % HVAR 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 94 % Hvar 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnost 89 % HVAR 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Podobnost 89 % HVAR 172 200 € · 40 m² 4 305 €/m² Podobnost 85 % HVAR 316 000 € · 54 m² 5 852 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 141 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

269 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

47 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

270620

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 5 723 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Hvar (město)

Hvar je hlavní město stejnojmenného ostrova v chorvatské Dalmácii. V opčině žije celkem 4 138 obyvatel (2001), ve městě samotném žije trvale 3 672 obyvatel. Město leží na jihozápadním pobřeží ostrova.

Počet obyvatel: 3 979

Zdroj: Wikipedia