Apartmán Drvenik

Popis nemovitosti

Dřevěný dům-jednopokojový apartmán s výhledem na moře-NOVÁ STAVBA-100m od moře!!
V Drveniku, malém turistickém městečku, 20 km jižně od Makarské, začala stavba budovy, která je jen 100 m od moře. Všechny apartmány budou klimatizované, mají elektrické žaluzie, podlahové vytápění v koupelnách a balkon s výhledem na moře. V budově budou 2 výtahy, garážová stání a také parkování v okolí budovy. Vzdálenost od objektu je pouhých 100m od moře a krásných oblázkových pláží, na které se dostanete pěšky.
Nastěhování se předpokládá 12/2025 a do nastěhování je možné platit na splátky
Volné byty:
PŘÍZEMÍ: jednopokojový byt 42,67 m2.........153 600 eur
PRVNÍ PATRO: jednopokojový byt 56,66 m2............209,600 eur
DRUHÉ PATRO: PRODÁNO
TŘETÍ PATRO: dvoupokojové byty 62,86 m2, 71,57 m2 a 79,55 m2 (3900 eur/m2)
Venkovní parkovací stání je zahrnuto v ceně bytu.
Garážové stání v ceně 50% z ceny m2 bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 5 814 €/m²

Medián podobných nabídek 4 029 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 012 €/m²–4 060 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gradac 168 720 € · 42 m² 4 017 €/m² Podobnost 62 % Gradac 165 200 € · 41 m² 4 029 €/m² Podobnost 59 % Gradac 164 000 € · 41 m² 4 000 €/m² Podobnost 59 % Gradac 195 600 € · 48 m² 4 075 €/m² Podobnost 53 % Gradac 195 600 € · 48 m² 4 075 €/m² Podobnost 53 % Gradac 206 280 € · 51 m² 4 045 €/m² Podobnost 46 % Gradac 208 400 € · 52 m² 4 008 €/m² Podobnost 43 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Gradac): 1 496 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 € Podle sazby obce Gradac pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Drvenik

Okres

Gradac

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21330

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

216692

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Gradac — medián 1 496 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Drvenik

Drvenik je vesnice a přímořské letovisko na Makarské riviéře u Jaderského moře. Drvenik je vzdálen přibližně 30 km jihovýchodně od Makarské, 20 km severozápadně od Gradacu, 96 km jihovýchodně od Splitu a 128 km severozápadně od Dubrovníku. Je rozdělen na dvě části: část Gornja Vala je menší a klidnější než Donja Vala, která je vzdálená několik minut chůze podél pobřeží. Ve vesnici žilo v roce 2001 přesně 500 stálých obyvatel.

Počet obyvatel: 420

Zdroj: Wikipedia