Stan Drvenik

Opis nekretnine

Drvenik-jednosoban stan sa pogledom na more-NOVOGRADNJA-100m od mora!!
U Drveniku, manjem turističkom mjestu, udaljenom 20 km južno od Makarske, započeta je gradnja zgrade, koja je udaljena samo 100m od mora. Svi stanovi će biti klimatizirani, imati će električne rolete, podno grijanje u kupaonicama i balkon sa pogledom na more. Zgrada će imati 2 lifta, garažna mjesta, kao i parking oko zgrade. Udaljenost od zgrade je samo 100m od mora i lijepih šljunčanih plaža, do koje se dolazi pješice.
Useljenje se očekuje 12/2025, te je moguće plačati u obrocima do useljenja
Slobodni stanovi:
PRIZEMLJE: jednosoban stan 42,67m2.........153,600 eur
PRVI KAT: jednosoban stan 56.66m2............209.600 eur
DRUGI KAT: PRODANO
TREĆI KAT: dvosobni stanovi 62,86m2, 71,57m2 i 79,55m2 (3900 eur/m2)
Vanjsko parking mjesto je uključeno u cijenu stana.
Garažno mjesto po cijeni od 50% od cijene m2 stana.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 814 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 029 €/m²

Razlika od medijana +44,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 012 €/m²–4 060 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GRADAC 168 720 € · 42 m² 4 017 €/m² Sličnost 62 % GRADAC 165 200 € · 41 m² 4 029 €/m² Sličnost 59 % GRADAC 164 000 € · 41 m² 4 000 €/m² Sličnost 59 % GRADAC 195 600 € · 48 m² 4 075 €/m² Sličnost 53 % GRADAC 195 600 € · 48 m² 4 075 €/m² Sličnost 53 % GRADAC 206 280 € · 51 m² 4 045 €/m² Sličnost 46 % GRADAC 208 400 € · 52 m² 4 008 €/m² Sličnost 43 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Gradac): 1 496 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 € Prema stopi općine Gradac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Drvenik

Općina

Gradac

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21330

Stambena površina

43 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

216692

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 5 814 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Gradac — medijan 1 496 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Drvenik (Konavle)

Drvenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Konavle, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 40

Izvor: Wikipedia