Apartmán Split

Popis nemovitosti

Žnjan, přímořská vila, krásný apartmán s 1 ložnicí a obývacím pokojem, krásnou terasou a vířivkou
Krásný byt k prodeji ve známých budovách (Mořské vily) na Žnjanu.
Žnjan je jednou z nejznámějších a elitních čtvrtí ve Splitu, přímo u moře a slavné nově zrekonstruované pláže, přesto velmi blízko historického centra města, stejně jako veškeré základní vybavení pro bydlení.
Byt je plně vybaven, má výhled na moře z krásné, prostorné terasy, a na kterém je také jacuzzi.
Byt se skládá ze vstupního prostoru, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, samostatné ložnice, koupelny a terasy.
V bytě je také garáž.
Byt je ideální příležitostí pro každodenní život nebo jako případná investice.
Vlastnické a stavební papíry jsou čisté.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 636 €/m²

Medián podobných nabídek 5 893 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 298 €/m²–7 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 420 000 € · 55 m² 7 636 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 286 000 € · 50 m² 5 720 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 380 000 € · 53 m² 7 170 €/m² Podobnost 89 % Split 352 140 € · 58 m² 6 071 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 302 100 € · 56 m² 5 395 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 335 000 € · 56 m² 5 982 €/m² Podobnost 88 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• FN FENIX NEKRETNINE d.o.o. Tato nabídka 420 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 420 000 €

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

žnjan

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Garáž

1

Vzdálenost od moře

300 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2021

Výtah

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

352273

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 7 636 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 420 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 420 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia