Na prodej · Srima · šibensko-kninska
Byt S3 116 m2 PRODEJ Srima, 1. patro, parkování, bazén
PRODEJ – LUXUSNÍ APARTMÁN SE SPOLEČNÝM BAZÉNEM V MENŠÍ NOVOSTAVBĚ (7 JEDNOTEK) – Srima
V klidné a velmi atraktivní části Srimy, jen pár minut chůze od moře, se prodává moderní apartmán v prvním patře menší budovy (7 jednotek). Nemovitost spojuje moderní design, vysokou kvalitu stavby a vynikající polohu – ideální pro rekreaci, celoroční bydlení nebo investici do turistického pronájmu.
Apartmán se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Střední Dalmácie a nabízí soukromí, komfort a blízkost veškeré občanské vybavenosti.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
Obytná plocha: 102,66 m2
Čistá užitná plocha (NKP): 116,11 m2
Parkování: 13 m2
DISPOZICE
3 ložnice
Obývací pokoj s jídelnou
Otevřená kuchyně
3 koupelny
Terasa
Velkou výhodou je společný bazén ve dvoře domu – ideální pro relaxaci a rodinné chvíle.
VYBAVENÍ A KVALITA STAVBY
Použity byly pouze kvalitní materiály:
- fasáda s 12 cm izolací
- vnitřní tepelná a zvuková izolace (minerální vlna)
- PVC okna, 6komorová, trojskla
- posuvné skleněné stěny
- elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu
- klimatizace v každé jednotce
- sanita Grohe
- keramika 1. třídy
LOKALITA
250 m od moře a pláží. V blízkosti obchod Tommy. Restaurace, kavárny, marina a promenáda do 500 m.
PROČ TATO NEMOVITOST?
Klidná a prestižní lokalita
Skvělá investice
Společný bazén
Kvalitní stavba
Parkovací místo v ceně
Možnost financování hypotékou pro občany EU i Chorvatska.
3D prohlídka:
https://my.matterport.com/show/?m=e6FubnP3ici
Kontakt:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 444 4655
Email: [email protected]
For more information:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2203
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Vodice
286 600 € · 115 m²
2 492 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
399 000 € · 115 m²
3 470 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
424 500 € · 117 m²
3 628 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
300 000 € · 115 m²
2 609 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
493 626 € · 117 m²
4 219 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
552 804 € · 117 m²
4 725 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
559 237 € · 114 m²
4 906 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
503 790 € · 119 m²
4 234 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 966 €/m²
Obytná plocha: 116 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia