Apartmán Vodice
Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Vodice, jednopokojový byt v prvním patře s terasou v novostavbě
Tento funkční jednopokojový byt s celkovou čistou užitnou plochou 51,34 m² se nachází v klidné a atraktivní oblasti Vodice, v prvním patře moderní rezidenční budovy, která je v současné době ve výstavbě. Dokončení projektu je plánováno na 1. července 2027. Nemovitost se nachází přibližně 900 metrů od pláže Vrulje a 1 100 metrů od centra města, což nabízí ideální kombinaci klidného prostředí a blízkosti veškerého vybavení nezbytného pro pohodlný každodenní život.Byt má funkční dispozici skládající se z vstupní části, koupelny, jedné ložnice, kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu o rozloze 9,41 m². K bytu náleží také jedno dlážděné parkovací místo.Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě konstrukce a výběru vybavení. Budova bude vybavena tepelnou fasádou pro zlepšení energetické účinnosti, moderním skleněným zábradlím na balkonech a vysoce kvalitním hliníkovým truhlářstvím s trojskly, které zajistí vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. Jsou plánovány izolační systémy Sika a Mapei, spolu s bezpečnostními a protipožárními vstupními dveřmi, velkoformátovou keramickou dlažbou, individuálními měřiči elektřiny a vody a video interkomem.Pro dodatečný komfort jsou v ložnici a obývacím pokoji plánovány WiFi invertorové klimatizační jednotky (GREE nebo Midea), zatímco v koupelně bude instalováno podlahové vytápění. Nemovitost bude také zahrnovat elektrický ohřívač vody, elektrické rolety a sítě proti komárům na oknech. Je plánováno prémiové sanitární vybavení od Grohe, Hansgrohe nebo Voxort, přičemž budoucí kupující budou mít možnost vybrat si keramické povrchy a sanitární barvy v závislosti na fázi výstavby.Nemovitost představuje vynikající příležitost pro soukromé použití, celoroční bydlení nebo pro účely turistického pronájmu.Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415.
Více na Eurovilla.hr, ID: 622585
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-jednopokojovy-byt-v-prvnim-patre-s-terasou-v-novostavbe/622585/
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vodice
205 000 € · 50 m²
4 100 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Podobnost 98 %
Vodice
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
145 000 € · 51 m²
2 843 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Podobnost 94 %
Vodice
180 000 € · 48 m²
3 750 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #353842 Plocha: 51 m² Pokoje: 1 Tato varianta 175 000 €
- Apartmán · #353795 Plocha: 48 m² Pokoje: 1 165 000 €
- Apartmán · #353473 Plocha: 48 m² Pokoje: 1 165 000 €
- Apartmán · #354353 Plocha: 50 m² Pokoje: 1 169 000 €
- Apartmán · #354254 Plocha: 73 m² Pokoje: 2 219 000 €
- Apartmán · #353529 Plocha: 74 m² Pokoje: 2 229 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 175 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vodice
- Okres
- Vodice
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22211
- Obytná plocha
- 51 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 353842
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 431 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 51 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vodice (Lanišće)
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia
