Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice – apartmán s jednou ložnicí a terasou, 1500 m od moře
Byt ve Vodicích se nachází v podkroví obytného domu a má celkovou plochu 35.67 m2.
Skládá se z jídelny spojené s kuchyní a obývacím prostorem, jedna ložnice, předsíň, koupelna a krytá terasa.
Obytná část je světlá a funkčně organizovaná, s výstupem na terasu, která poskytuje pohodlný prostor pro venkovní bydlení.
Kuchyně je prakticky umístěna vedle jídelny, což umožňuje dobré spojení prostoru.
Ložnice je samostatná a dostatečně prostorná pro manželskou postel a šatní skříň, zatímco koupelna je vybavena veškerým potřebným vybavením.Zvláštní výhodou bytu je terasa, která poskytuje otevřený výhled na životní prostředí a je ideální pro relaxaci v teplejších dnech.
Byt se nachází v klidné lokalitě, asi 1500 metrů od centra města Vodice a moře, což umožňuje příjemný pobyt s dostatkem soukromí a zároveň dobré spojení se všemi důležitými občanská vybavenost.Vodice jsou jedním z nejznámějších turistických míst na pobřeží Jaderského moře, známý pro své dobře udržované pláže, bohatá gastronomická nabídka a živý letní život.
Spolu s krásným pobřežím a mnoha zařízení pro rekreaci a výlety, Vodice je ideálním místem pro dovolenou, ale také pro příjemný život po celý rok.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 143 €/m²

Medián podobných nabídek 3 987 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 415 €/m²–4 091 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Podobnost 93 % Vodice 100 000 € · 34 m² 2 941 €/m² Podobnost 93 % Vodice 135 000 € · 32 m² 4 219 €/m² Podobnost 92 % Vodice 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Podobnost 87 % Vodice 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnost 81 % Vodice 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 78 % Vodice 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobnost 75 % Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 263 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

35 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

348957

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia