Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

2 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 210 000 € 3 818 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice - moderní apartmán s jednou ložnicí v novostavbě, 56m2, 500 m od moře
Ve výborné lokalitě jen asi 500 metrů od moře a 400 metrů od obchodů a centra Vodice začala výstavba moderní a vysoce kvalitní obytné budovy s 14 obytných jednotek, které jsou distribuovány na 3 patrech, přízemí, 1.
podlahy a 2.
Podlaha.
V suterénu budovy jsou garáže, zatímco v přední části budovy jsou otevřená parkoviště.
Apartmán SJ12, celková čistá obytná plocha 55.93 m2, se nachází na 2.
patro rezidenční kancelářská budova.
Skládá se ze vstupního prostoru, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a lodžie 7.56 m2
Všechny apartmány budou moderně a funkčně zařízené a vybavené kvalitními topnými a chladicími systémy.
Parkovací místo není zahrnuto v ceně.
V případě potřeby lze zakoupit jedno nebo více venkovních nebo garážových parkovacích míst
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v blízkosti veškeré základní vybavení a je ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají moderní nemovitost vhodná jak pro bydlení a dovolenou, stejně jako pro pronájem pro turistické účely.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
Dokončení se očekává na 06/2026.
roky.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1488

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 818 €/m²
Medián podobných nabídek 3 438 €/m²
Rozdíl proti mediánu +11,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 371 €/m²–3 750 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 100 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 100 % Vodice 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 98 % Vodice 178 000 € · 54 m² 3 296 €/m² Podobnost 98 % Vodice 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 97 % Vodice 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 % Vodice 192 500 € · 58 m² 3 319 €/m² Podobnost 95 % Vodice 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 413 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

14
Zobrazit dalších 6 variant

Doplňující informace

Cena
210 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
55 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
500 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Novostavba
Ano
ID inzerátu
345027

Co AI našla v popisu

Garáž

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 818 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje