Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice, dvoupokojový apartmán v 1. patře a komerční prostory v přízemí, 165,52 m²
Vodice, dvoupokojový byt v 1. patře se prodává společně s komerčním prostorem v přízemí. Celková plocha je 165,52 m2, z toho byt má 79,76 m2 a komerční prostor 85,76 m2.Přízemí se skládá z jedné velké místnosti, dvou toalet a skladu. Může být využito jako komerční prostor, nebo v případě zájmu, přestavěno na velkou garáž. V prvním patře se nachází byt sestávající z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen a skladu. Obývací pokoj má přístup na balkon s výhledem na park.Mikrolokace je vynikající - byt se nachází v samém centru města, pouhých 180 metrů od nábřeží a moře.Veškeré další informace jsou k dispozici na vyžádání.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 163 3268 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 396819
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-dvoupokojovy-byt-v-1-patre-a-komercni-prostor-v-prizemi-165-52-m2/396819/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 921 €/m²

Medián podobných nabídek 3 024 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 552 €/m²–3 901 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 499 000 € · 165 m² 3 024 €/m² Podobnost 95 % Vodice 550 000 € · 162 m² 3 395 €/m² Podobnost 93 % Vodice 506 370 € · 168 m² 3 014 €/m² Podobnost 93 % Vodice 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnost 93 % Vodice 352 900 € · 161 m² 2 192 €/m² Podobnost 93 % Vodice 885 000 € · 178 m² 4 972 €/m² Podobnost 92 % Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % Vodice 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 238 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

482 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

165 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

338263

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 482 000 € · Cena za m²: 2 921 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia