Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Prodej mezonetového apartmánu s terasami – Vodice
K prodeji je moderní mezonetový byt (S3), který se nachází na 1.
patro obytného domu s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, ve výjimečné a klidné lokalitě ve Vodice.Byt se rozkládá na dvou podlažích a má celkovou hrubou plochu 152.65 m2, zatímco užitečná čistá plocha je přibližně 110.29 m2.Rozložení bytu1.
podlaha (1.
patro):-vstupní prostor / chodba- prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou-pantry-dvě ložnice-koupelna-krytá terasa2.
patro:-hala / schodiště-extra obývací prostor s kuchyní-koupelna-krytá terasa-velká nekrytá terasa, ideální pro opalování, socializace a těší v přírodě.LocationProperty se nachází ve velmi atraktivní lokalitě:-škola, školka a veškeré potřebné vybavení v blízkosti centra Vodice.
Město nabízí perfektní kombinaci kvalitního rodinného života a turistické atrakce, což činí tuto nemovitost vynikající příležitostí pro bydlení, dovolenou nebo investice.
Další nabídka: S2 apartmány - přízemí se zahradou 80 m2 a S4 se nachází v prvním patře. Pro více informací, uspořádání, ceny a dostupnost, neváhejte nás kontaktovat. Interni ID agentura 1168 Ana IvandaAgent s licencí + 385 99 33 84 [email protected] ukiam

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 682 €/m²

Medián podobných nabídek 3 170 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 912 €/m²–3 529 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % VODICE 352 992 € · 110 m² 3 209 €/m² Podobnost 100 % VODICE 319 000 € · 109 m² 2 927 €/m² Podobnost 99 % VODICE 379 000 € · 111 m² 3 414 €/m² Podobnost 99 % Vodice 336 000 € · 112 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Vodice 295 000 € · 112 m² 2 634 €/m² Podobnost 98 % Vodice 295 000 € · 112 m² 2 634 €/m² Podobnost 98 % Vodice 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 825 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #321384 Plocha: 110 m² Pokoje: 2 Tato varianta 295 000 €
• Apartmán · #321383 Plocha: 70 m² Pokoje: 2 235 000 €
• Apartmán · #321386 Plocha: 101 m² Pokoje: 2 295 000 €

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

321384

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 682 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia