Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

.::: Dvoupokojový byt v novostavbě ve Vodicích :::.
.::: Dvoupokojový apartmán v novostavbě ve Vodicích :::.V klidnější lokalitě ve Vodicích se nachází budova se třemi patry a jedním apartmánem na každém patře.
Byt se nachází ve druhém patře a má 89m2 užitné plochy.
Skládá se z chodby, WC, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic a výstupu na dvě terasy.
Byt je vybaven moskytiéry, elektrické žaluzie, klimatizace ve všech pokojích, podlahové vytápění v koupelně, kuchyň a obývací pokoj.
Budova je vysoce kvalitní a základy a sociální zařízení jsou vyrobeny z nejkvalitnějších materiálů.
K bytu patří také dvě parkovací místa. Moře a pláž jsou asi 570m a centrum Vodice je asi 1km away.A prohlídka objektu je možná po předchozí domluvě a rezervaci termínů (minimálně dva dny předem).
Uveďte prosím na telefonním čísle kód nemovitosti (ID).
Těšíme se na vaše zavolání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 584 €/m²

Medián podobných nabídek 3 423 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–3 958 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Podobnost 100 % Vodice 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnost 99 % Vodice 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Podobnost 99 % VODICE 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 99 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % VODICE 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Vodice 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Podobnost 98 % Vodice 350 800 € · 87 m² 4 032 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 668 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

319 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

319366

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 584 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia