Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice, novostavba, apartmán s jednou ložnicí o rozloze 41,20 m²
Vodice, novostavba, atraktivní lokalita, obytná budova má celkem 14 bytových jednotek.Byt SJ1 se nachází v přízemí budovy, s celkovou užitnou plochou 41,20 m2 a skládá se ze vstupní haly, koupelny, jedné ložnice, kuchyně a obývacího pokoje.Byt má moderní design a funkční uspořádání, vybavené klimatizací v obývacím pokoji a ložnici, vstupem z PVC.
K bytu náleží venkovní parkovací stání.
Je to 800 m od moře a 500 m od centra města a veškeré důležité vybavení.
roky.
Kupující je osvobozen od daně z nemovitosti 3%.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 415 €/m²

Medián podobných nabídek 3 534 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 431 €/m²–3 973 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % VODICE 159 000 € · 43 m² 3 698 €/m² Podobnost 95 % VODICE 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnost 93 % VODICE 162 000 € · 40 m² 4 050 €/m² Podobnost 87 % Vodice 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnost 85 % VODICE 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 83 % VODICE 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobnost 80 % VODICE 148 896 € · 45 m² 3 309 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 308 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

140 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

315102

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 3 415 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia