Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Luxusní třípokojový byt ve výstavbě, v blízkosti Blue Beach
Novostavba v exkluzivní lokalitě ve Vodicích.
Budova A s celkem třemi bytovými jednotkami.
Apartmán S3 (2. patro) - 654.840,00
Bytová jednotka S3 se nachází na adrese 2.
Skládá se z chodby, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, společnou koupelnu, WC, obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout se vstupem na terasu (13.70m2).
Byt má celkovou čistou plochu 109,14m2 a má jedno parkovací místo.
Zařízení také nabízí:
Apartmán S1 (přízemí) - 853.000,00
Obytná jednotka S1 se nachází v přízemí OBJECT A a skládá se z kuchyně, chodby, komory, toalety, koupelny, tří ložnic, obývacího pokoje s jídelním koutem a přístupem na krásnou polokrytou terasu (37.69m2).
Byt má celkovou čistou plochu 142.25m2 a má jedno parkovací místo.
Apartmán S2 (1. patro) - 651.7800,00
Bytová jednotka S2 se nachází na adrese 1.
Skládá se z chodby, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, společnou koupelnu, WC, obývací pokoj, kuchyň a jídelní kout se vstupem na terasu (13.70m2).
Byt má celkovou čistou plochu 108,63m2 a má jedno parkovací místo.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 631 €/m²

Medián podobných nabídek 3 170 €/m²

Rozdíl proti mediánu +77,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 769 €/m²–3 402 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 300 000 € · 109 m² 2 752 €/m² Podobnost 100 % Vodice 518 000 € · 109 m² 4 752 €/m² Podobnost 100 % Vodice 349 000 € · 108 m² 3 231 €/m² Podobnost 99 % Vodice 349 000 € · 108 m² 3 231 €/m² Podobnost 99 % Vodice 445 000 € · 110 m² 4 045 €/m² Podobnost 99 % Vodice 349 000 € · 108 m² 3 231 €/m² Podobnost 99 % Vodice 310 000 € · 108 m² 2 870 €/m² Podobnost 99 % Vodice 310 000 € · 108 m² 2 870 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 818 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #277265 Plocha: 109 m² Pokoje: 4 Tato varianta 613 740 €
• Apartmán · #277264 Plocha: 109 m² Pokoje: 4 628 000 €
• Apartmán · #277263 Plocha: 142 m² Pokoje: 4 740 000 €

Doplňující informace

Cena

613 740 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

109 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

277265

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 613 740 € · Cena za m²: 5 631 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia