Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice, blízko centra, kompletně zrekonstruovaný a zařízený 2-pokojový byt 69,82m2
Ve Vodicích, v blízkosti centra, kompletně zrekonstruovaný a nově zařízený byt 69.82 m2.
Byt se nachází v bytovém domě se smíšeným využitím, v suterénu domu.
Skládá se ze dvou ložnic se vstupem na terasu, koupelny, spíže, chodby, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje.
V bytě je nekrytá terasa 13.31 m2.
Je nově zrekonstruovaný, vybavený klimatizací a plně zařízený, a nábytek je zahrnuta v ceně nemovitosti.
K bytu náleží parkovací stání ve dvoře domu.
Je to 600 m od centra a 1,300 m od pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 319 €/m²

Medián podobných nabídek 3 611 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 020 €/m²–3 710 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnost 100 % VODICE 200 000 € · 69 m² 2 899 €/m² Podobnost 100 % VODICE 200 000 € · 69 m² 2 899 €/m² Podobnost 100 % VODICE 200 000 € · 69 m² 2 899 €/m² Podobnost 100 % VODICE 200 000 € · 69 m² 2 899 €/m² Podobnost 100 % VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnost 100 % VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnost 100 % VODICE 248 000 € · 69 m² 3 594 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 518 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

261596

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 319 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia