Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

.::: Komfortní byt v novostavbě ve Vodicích :::.
.::: Apartmán v novostavbě ve Vodicích :::.
Bytový dům se nachází v oblasti Blato ve Vodicích a má sedm bytových jednotek.
Byt se nachází ve druhém patře a má celkovou užitnou plochu 85,15m2.
Skládá se z chodby, WC, dvou ložnic, koupelny a kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou s výstupem na terasu s výhledem na moře.
Byt má podlahové vytápění v kuchyni a obývacím pokoji, klimatizaci, hliníkové venkovní truhlářství a jedno parkovací místo.
K moři a pláži je asi 420m, zatímco vzdálenost do centra Vodice je asi 600m.
Termín dokončení prací je 2024.
roky.
Prohlídka objektu je možná po předchozí domluvě a rezervaci termínu (minimálně dva dny předem).
Uveďte prosím na telefonním čísle kód nemovitosti (ID).
Těšíme se na vaše zavolání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 635 €/m²

Medián podobných nabídek 4 010 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 219 €/m²–4 036 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobnost 99 % Vodice 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Podobnost 98 % Vodice 350 800 € · 87 m² 4 032 €/m² Podobnost 98 % Vodice 334 920 € · 83 m² 4 035 €/m² Podobnost 98 % Vodice 290 400 € · 87 m² 3 338 €/m² Podobnost 98 % Vodice 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnost 97 % VODICE 236 350 € · 82 m² 2 882 €/m² Podobnost 97 % VODICE 309 000 € · 82 m² 3 768 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 638 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

309 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

251696

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 635 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia