Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 84 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 254 000 € 3 024 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice - s3 - perfektní byt (novostavba) v klidné části Vodice, 1. patro
VODICE - Perfektní byt (novostavba) v klidné části Vodice
S3 PODLAŽÍ
Krásný byt na prodej v novostavbě, který se nachází v klidné části města Vodice, pouhých 1300 metrů od pláže a centra města. Vodice jsou známé svou bohatou historií, krásnými plážemi a živým turistickým duchem, což z nich dělá ideální místo pro život a dovolenou.
BYT 3 - 1. PATRO
Kuchyň, jídelna
Obývací pokoj 32,87 32,87
Koridor 8.08 8.08
Ložnice 1 11.04 11.04
Ložnice 2 9,72 9,72
Ložnice 3 5,05 5,05
Koupelna 4,73 4,73
WC 2,58 2,58
Spíž 2,80 2,80
Balkon 16.03 8.02
Celkem brutto 96,96 netto 84,89
Společná část schodiště je 12,50 m2


Byt se nachází v klidném prostředí, které poskytuje potřebné soukromí a klid a zároveň je dostatečně blízko veškeré důležité občanské vybavenosti. Tento prostorný byt se vyznačuje moderním designem a funkční dispozicí, ideální pro rodinný život.
Uvnitř bytu je velká kuchyně s jídelnou vybavena moderními spotřebiči a nabízí dostatek prostoru pro vaření a trávení času s rodinou a přáteli. Světlý a prostorný obývací pokoj je ideální pro relaxaci po náročném dni a poskytuje pohodlí a teplo domova.
Byt má tři komfortní ložnice, každá s dostatečným prostorem pro šatní skříň a osobní věci, poskytující soukromí každému členu rodiny. V bytě je kromě hlavní koupelny i samostatné WC pro hosty, což přispívá k funkčnosti a praktičnosti.
Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost.
Kontaktujte nás s důvěrou.
Damir Varošanec
00 385 99 733 53 07

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 024 €/m²
Medián podobných nabídek 3 693 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 059 €/m²–4 035 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 630 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
254 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
246112

Co AI našla v popisu

Balkon

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 254 000 € · Cena za m²: 3 024 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje