Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 93 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 279 480 € 3 005 €/m²

Popis nemovitosti

Nově postavený byt ve Vodicích
Nová budova právě uvedená do předprodeje je příkladem vynikající kvality a komfortu, poskytující moderní a udržitelný životní styl pro své obyvatele v jedné z perel Jadranského pobřeží! Skládá se z celkem 6 obytných jednotek, což umožňuje intimitu a soukromí pro každého nájemce. Každý byt je pečlivě navržen s důrazem na kvalitu. Byt S3 s celkovou čistou plochou 93,16 m2 je třípokojový byt o rozloze 75,77 m2 s zahradou o rozloze 62,68 m2, která tvoří skutečnou středomořskou oázu pro vaši ideální dovolenou. Jednou z výhod těchto bytů je podlahové vytápění v koupelně, které poskytuje další komfort, zejména během chladných zimních dnů. Všechny místnosti jsou vybaveny klimatizací. Venkovní část má nechráněnou i krytou terasu, na které pokračuje zahrada, což je ideální pro venkovní odpočinek, zahradničení nebo setkávání s rodinou a přáteli. 10 cm silná termální fasáda přispívá k energetické účinnosti budovy, udržuje teplo uvnitř bytu a snižuje spotřebu energie na vytápění či chlazení. Také je třeba poznamenat, že v budově není plyn, což může přispět k environmentální udržitelnosti. Systém úpravy odpadních vod pomocí biopólu dále potvrzuje ekologické povědomí budovy. Parkování je kryté, takže vaše vozidlo je chráněno. Tato nová budova není jen pohodlným domovem, ale také environmentálně odpovědným řešením pro ty, kteří hledají kvalitní obytný prostor. Důrazně doporučuji tuto novou budovu! Kontakt: Ivana Zanjko Hungarian 0911788818

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 005 €/m²
Medián podobných nabídek 3 729 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 126 €/m²–4 326 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 698 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
279 480 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
93 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
165774

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 480 € · Cena za m²: 3 005 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Mirakul Adria d.o.o. – 275 670 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 279 480 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje