Apartmán Tribunj

Na prodej · Tribunj · šibensko-kninska

3 Pokoje 108 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 327 390 € 3 031 €/m²

Popis nemovitosti

Tribunj, Sovlje - apartmán se střešní terasou, výhled na moře
TRIBUNJ‑SOVLJE, malá budova ve výstavbě se 4 obytnými jednotkami, pouhých 400 m k pláži a centru, na prodej je duplexový byt s střešní terasou STAN S2 – duplexový byt s celkovou užitnou plochou 108,13 m2, který se skládá z: vstupní haly, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem, terasy o rozloze 9,44 m2 s výhledem na moře, dvou ložnic Budova je ve výstavbě a plánovaný termín dokončení je ke konci roku 2026, staví se z kvalitních materiálů podle nejnovějších stavebních standardů a bude vybavena polystyrenovou fasádou, bezpečnostní zahradou, PVC antracitovým okenním a dveřním systémem s elektrickými roletami, moskytiérami, bílými dveřmi do místností, klimatizací v pokojích i v obývacím pokoji, vysoce kvalitními elektrickými koupelnami a toaletami ve všech částech. Je možnost zakoupit další parkovací místo za příplatek. DALŠÍ K DISPOZICI: Apartmán S1 – prodáno Apartmán S2 – S2 v přízemí, jihovýchodní orientace, čistá plocha 91,25 m2, který se skládá z: vstupní haly, ložnice 1, koupelny, ložnice 2, kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem, terasy o rozloze 15,17 m2, zahrady 150 m2 a jednoho parkovacího místa před budovou o rozloze 12,5 m2. =245.700 APARTMÁN S4 – unikátní užitná plocha 109,71 m2, který se skládá z: vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, terasy o rozloze 13 m2 s výhledem na moře, dvou ložnic, koupelny a střešní terasy o rozloze 33,84 m2, která zahrnuje letní kuchyni 14,58 m2, krytou část terasy 12,2 m2 a nechráněnou terasu. Kromě blízkosti k moři je Tribunj také ideálním místem pro rodinný život nebo dovolenou, vše v kombinaci s moderními zařízeními a infrastrukturou, která vyhovuje potřebám dnešního života. V průběhu let si Tribunj zachoval svůj půvab, a zároveň se vyvinul v oblíbenou destinaci, která nabízí klidný život s vynikajícím spojením do velkých měst jako Šibenik, vzdáleného pouhých 10 kilometrů. Tento apartmán představuje výjimečnou příležitost k zakoupení nemovitosti, která nabízí moderní vybavení, pohodlný prostor a atraktivní polohu v jedné z nejžádanějších dalmatských osad.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 031 €/m²
Medián podobných nabídek 3 602 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 107 €/m²–4 322 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 810 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
327 390 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
108 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
326400

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 327 390 € · Cena za m²: 3 031 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje