Apartmán Tribunj

Popis nemovitosti

Tribunj, novostavba, byt 128,03 m2 v 1. patře, v blízkosti moře;
Tribunj, novostavba, 550 m od pláže, byt označený S4 s užitnou plochou 128,03m2.
Byt se nachází na 1.
patro nově postaveného vícebytového domu 105,01m2 se skládá z chodby, dvou koupelen, toalet, prádelny, tří ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje jako celku s přístupem na velkou krytou terasu 46,05m2.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání.
Nemovitost bude vybavena kvalitními materiály z keramiky, parket, sanitární keramiky a truhlářství.
Podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace ve všech pokojích a obývacím pokoji.
V pokojích budou instalovány parkety, a zbytek bytu keramiky, PVC truhlářství s elektrickými výtahy a moskytiéry.
Fasáda s polystyrenu 10 cm tlustý.
Vzdálenost od moře a pláže je 550 m, a od centra 400 m.
Budova je ve výstavbě a plánovaný termín dokončení je jaro 2026.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 805 €/m²

Medián podobných nabídek 3 251 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 075 €/m²–4 229 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TRIBUNJ 409 000 € · 128 m² 3 195 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnost 96 % TRIBUNJ 339 000 € · 133 m² 2 549 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 960 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

359 100 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

128 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

278532

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 359 100 € · Cena za m²: 2 805 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia