Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

V současné době se staví 10 krásných apartmánů přímo u moře ve dvoupatrové budově.
V současné době se staví 10 krásných apartmánů přímo u moře ve dvoupatrové budově. Každá budova má 3 podlaží, přízemí a 1. patro se skládá ze 2 apartmánů, každý se 2 ložnicemi a koupelnou, a v nejvyšším patře je 1 podkrovní apartmán se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Byty se skládají z kuchyně, jídelny a otevřeného obývacího pokoje, chodby a toalety. Jedno parkovací místo. Dodává se nezařízený a bude postaven z kvalitních materiálů, klimatizace ve všech místnostech, podlahové vytápění v koupelně, elektrické žaluzie, moskytiéra, video vrátný. Připraveno na léto 2024. West A PŘÍZEMÍ S1 - 93,56 m2, zahrada 149,37 m2 - 375 000,00 € A1 - 68,76 m2, terasa 12,61 m2 - PRODÁNO 1. PATRO S2 - 63,46 m2, terasa 7,71 m2 - PRODÁNO S3 - 64,99 m2, terasa 7,68 m2 - PRODÁNO 2. PATRO S4 - 128,13 m2, 2 x terasa (17 m2 a 13,36 m2) - PRODÁNO Východ B PŘÍZEMÍ S1 - 107,53 m2, zahrada 234,53 m2 - PRODÁNO A1 - 74,48m2, terasa 13,21m2, zahrada 30,56m2 - PRODÁNO 1. PATRO S2 - 67,02m2, terasa 8,41m2 - PRODÁNO S3 - 64,47m2, terasa 8,43m2 - PRODÁNO 2. PATRO S4 - 129,67m2, 2 x terasa (16m2 a 17,78m2) - PRODÁNO

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 936 €/m²

Medián podobných nabídek 3 369 €/m²

Rozdíl proti mediánu +46,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 168 €/m²–3 738 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

310 954 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

10 m

ID inzerátu

342921

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 954 € · Cena za m²: 4 936 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia