Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

.::: Byt 62,47 m2 v Šibeniku :::.
.:: Apartmán 62.47 m2 v Šibeniku :::.V obytném domě na 2.
patro, plocha Križ, byt 62.47 m2 je na prodej.
Byt se skládá z předsíně, koupelny, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s balkonem a dvou ložnic.
Z balkonu je výhled na moře. Byt je částečně zrekonstruován (podlahové krytiny, elektroinstalace, PVC truhlářství), ale vyžaduje ještě méně investic. Lokalita je velmi dobrá s ohledem na všechny obytné prostory, které jsou v těsné blízkosti.
Do centra města 950 m.Prohlídka objektu je možná po předchozí domluvě a rezervaci termínů (minimálně dva dny předem).
Uveďte prosím na telefonním čísle kód nemovitosti (ID).
Těšíme se na vaše zavolání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 016 €/m²

Medián podobných nabídek 3 455 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 175 €/m²–4 032 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 310 954 € · 63 m² 4 936 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 337 000 € · 62 m² 5 435 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

326213

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 016 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia