Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Apartmán Brodarica s balkonem a parkovacím místem
V Brodarica, nový byt označení S1 je na prodej, který se nachází v prvním patře budovy, o celkové rozloze 34 m2.
Byt je navržen jako kompaktní, ale velmi funkční prostor, ideální pro jeden, pár nebo jako praktický majetek pro pobyt na moři a dlouhodobé investice.
Dispozice se skládá ze vstupní haly, koupelny, jedné ložnice a obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Loggie z obývacího pokoje poskytuje další komfort a příjemný venkovní prostor pro každodenní použití.
Vybavení a komfort klimatizace je k dispozici pro příjemnou teplotu po celý rok, zatímco podlahové vytápění je instalováno v koupelně jako další úroveň komfortu.
Byt je navržen s důrazem na pohodlí a nízké náklady na údržbu.
VNITŘNÍ OBSAH K dispozici je jedno parkovací místo, které je v této lokalitě významnou výhodou a dále usnadňuje každodenní fungování.
POLOHABrodarica je klidná a velmi vyhledávaná vesnice v bezprostřední blízkosti Šibeniku, známá svými plážemi, promenádami a dobrým dopravním spojením.
Blízkost moře a veškerá základní občanská vybavenost činí tuto lokalitu vhodnou jak pro celoroční bydlení, tak pro příležitostný pobyt.
Pro více informací a uspořádání prohlídky, neváhejte kontaktovat naše agenty budeme rádi, aby vám všechny další podrobnosti a zajistit prohlídku objektu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 059 €/m²

Medián podobných nabídek 3 780 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 752 €/m²–4 069 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 123 000 € · 31 m² 3 968 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnost 85 % Šibenik 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobnost 82 % Šibenik 123 000 € · 30 m² 4 100 €/m² Podobnost 78 % Šibenik 200 000 € · 42 m² 4 762 €/m² Podobnost 77 % Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnost 77 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 170 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

138 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

34 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

321638

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 4 059 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia