Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Brodarica, novostavba, byt s jednou ložnicí o rozloze 60,54 m2
Brodarica, novostavba, obytná budova s bytovými jednotkami 7.
Budova má celkem tři podlaží: přízemí, první patro a druhé patro.
Je moderně zařízen a vybaven kvalitním vybavením: podlahové vytápění v koupelnách, klimatizace pro vytápění a chlazení v každém pokoji, kvalitní truhlářství, okna s elektrickými roletami, moskytiéry, proti vloupání dveře a moderní vybavení koupelny.
Předpokládané datum příjezdu: léto 2027.
roky.
Obytná jednotka A3 se nachází v přízemí budovy a má celkovou plochu 60.54 m2.
Byt se skládá z chodby, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny a jedné ložnice.
Byt má krytou terasu 8.45 m2.
K bytu náleží zahrada 66 m2 a dvě parkovací stání.
Budova je 600 m od pláže a 800 m ze všech důležitých zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 033 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 180 €/m²–3 774 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 220 000 € · 64 m² 3 438 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 167 000 € · 55 m² 3 036 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 180 000 € · 54 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % Šibenik 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobnost 90 % Šibenik 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 88 % Šibenik 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #320044 Plocha: 60 m² Pokoje: 2 Tato varianta 182 000 €
• Apartmán · #320046 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 225 000 €

Doplňující informace

Cena

182 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

320044

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 182 000 € · Cena za m²: 3 033 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia