Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica/ Třípokojový byt blízko moře
Nový byt, který je ještě ve výstavbě, je vzdálen cca.
12 minut autem od centra Rogoznice.
Co odlišuje tuto vysoce kvalitní nemovitost, je klidná lokalita a blízkost moře, které je vzdálené pouhých 120 m.
To znamená, že byt je na naprosto top lokalitě.
Byt se nachází na prvním patře obytné budovy s celkem šesti obytnými jednotkami, obytná plocha je 75,95 m² a skládá se z kuchyně-obývacího pokoje, dvou ložnic, chodby, koupelny, skladovací místnosti a balkónu o rozloze 16,6 m².
s překrásným výhledem na moře.
Navzdory klidné lokalitě jsou zde obchody, kavárny a restaurace, vzdálené pouhých 500 m.
Technické vybavení zahrnuje mimo jiné klimatizační zařízení, hands‑free systém a přípojky pro satelitní TV.
Vzdálenost od letiště Split je cca 25 km.
Byt je vynikající investice, ať už jako rekreační dům nebo pro turismus.
Očekává se, že byt bude nastěhovatelný v červnu 2026.
Do kupní ceny jsou zahrnuta dvě parkovací místa.
Kontaktujte nás pro více detailů
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
267 000 € · 74 m²
3 608 €/m²
Podobnost 99 %
ROGOZNICA
280 000 € · 74 m²
3 784 €/m²
Podobnost 99 %
Rogoznica
300 000 € · 77 m²
3 896 €/m²
Podobnost 97 %
ROGOZNICA
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnost 96 %
ROGOZNICA
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnost 95 %
ROGOZNICA
288 000 € · 71 m²
4 056 €/m²
Podobnost 95 %
ROGOZNICA
375 000 € · 70 m²
5 357 €/m²
Podobnost 93 %
Rogoznica
265 492 € · 81 m²
3 278 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 298 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 75 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 120 m
- Rok výstavby
- 2026
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 361047
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 973 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 120 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
