Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica - třípokojový apartmán - 80m od moře
Třípokojový apartmán s výhledem na moře Rogoznica
Na prodej je prostorný třípokojový byt se nachází v klidné části Rogoznice, jen 80 metrů od moře.
Budova byla nově postavena v 2025.
Roky a je připraven se nastěhovat.
Budova má tři bytové jednotky jeden byt na patře, což zaručuje každému majiteli naprosté soukromí.
Moderní architektura se vyznačuje čistými liniemi, minimalistickým stylem a velkými okny, které umožňují spoustu přirozeného světla.
Každý apartmán má dvě parkovací místa před budovou a další sklady se nacházejí v suterénu.
Byt se nachází v 1. patře cihlového domu.
Hlavní charakteristiky:
Velikost apartmánu: 126 m2
Terasa: 19 m2 s otevřeným výhledem
Tři ložnice
Hlavní ložnice s vlastní koupelnou
Dvě koupelny + extra WC
Otevřený koncept obývací pokoj s východem na terasu
Žádné sousední byty na patře, žádné společné prostory
Terasa je ideální pro venkovní stolování
VYBAVENÍ A SPECIFIKACE
Penthouse je vybaven moderními systémy pro komfort a energetickou účinnost:
Podlahové vytápění v koupelnách a obývacím pokoji
Klimatizace ve všech pokojích
Elektrické rolety a sítě proti hmyzu
Kvalitní truhlářství a moderní dokončovací práce
POLOHA
Klidné prostředí bez dopravní zácpy
Rogoznica centrum je jen pár minut
Pláž v docházkové vzdálenosti
Soukromá, relaxační atmosféra
Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají vlastnost vysokého standardu, soukromí, blízkost moře a města.
Kontaktní údaje
Další informace, fotografie, dokumentace nebo úpravy prohlížení:
Tel.: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
415 000 € · 126 m²
3 294 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnost 96 %
Rogoznica
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Podobnost 96 %
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
485 000 € · 123 m²
3 943 €/m²
Podobnost 93 %
Rogoznica
415 000 € · 122 m²
3 402 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 126 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 80 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357435
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 135 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 126 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 80 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
