Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica, 250 m od pláže - nově postavené apartmány s výhledem na moře
NOVÉ BYTY NA PRODEJ Rogoznica, Chorvatsko
Na prodej jsou moderní byty v novém obytném domě na atraktivní lokalitě Crljina v Rogoznici.
Jedná se o klidnou a příjemnou část místa, známou pro své krásné pláže, křišťálově čisté moře a příjemné středomořské klima.
Nemovitost je vhodná k bydlení, dovolené nebo jako investice pro turistický pronájem.
Výhody nemovitosti: panoramatický výhled na moře a okolní ostrovy, klidná a příjemná čtvrť blízko pláží, moderní budova s úložnými prostory a parkovacími místy, pouze 6 bytů v domě, vynikající poloha mezi Splitem a Šibeníkem, vysoký turistický potenciál pro pronájem, atraktivní ceny za umístění na Jadranu
Budova se skládá ze dvou podzemních podlaží.
Typ A byt s jednou ložnicí
Čistá plocha: 43,41 m2
Dispozice místností: vstupní hala 1,55 m2, kuchyně 5,01 m2, obývací pokoj s jídelnou 15,66 m2, ložnice 10,00 m2, koupelna 4,68 m2, podlaha 6,51 m2
A: byt v přízemí 174,000 A1 (1. podlaží) 174,000 A2 (2. podlaží) 183,000. Ideální byt pro dovolenou nebo investici do turistického pronájmu.
Typ B byt se dvěma ložnicemi
Čistá plocha: 68,50 m2
Dispozice místností: chodba 4,34 m2, kuchyně 7,29 m2, denní pokoj s jídelnou 19,31 m2, pokoj pro hosty 2,29 m2, ložnice 1 10,14 m2, koupelna 4,68 m2, ložnice 2 10,31 m2
Cena
Zákazníci si mohou vybrat dlaždice většího formátu (např. 60x120 cm) nebo jiné materiály mimo standardní nabídku s doplňkovým cenovým rozdílem.
Další úpravy jsou také možné na požádání zákazníka, jako skryté panty, různé vnitřní dveře a podobná řešení po předchozí dohodě a příplatku.
Pro více informací, dispozice objektu a podrobnosti nás prosím kontaktujte na +385 (0)95 5759 100 (Luka) nebo [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
174 000 € · 43 m²
4 047 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
183 000 € · 43 m²
4 256 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
174 000 € · 43 m²
4 047 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
183 000 € · 44 m²
4 159 €/m²
Podobnost 98 %
Rogoznica
174 000 € · 44 m²
3 955 €/m²
Podobnost 98 %
Rogoznica
174 000 € · 45 m²
3 867 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
183 000 € · 45 m²
4 067 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
170 000 € · 46 m²
3 696 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 174 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 43 m²
- Pokoje
- 1
- ID inzerátu
- 348863
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 174 000 € · Cena za m²: 4 047 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 43 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
