Apartmán Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

1 Pokoje 43 m² Plocha
Nabídková cena 174 000 € 4 047 €/m²

Popis nemovitosti

Rogoznica, 250 m od pláže - nově postavené apartmány s výhledem na moře
NOVÉ BYTY NA PRODEJ Rogoznica, Chorvatsko Na prodej jsou moderní byty v novém obytném domě na atraktivní lokalitě Crljina v Rogoznici. Jedná se o klidnou a příjemnou část místa, známou pro své krásné pláže, křišťálově čisté moře a příjemné středomořské klima. Nemovitost je vhodná k bydlení, dovolené nebo jako investice pro turistický pronájem. Výhody nemovitosti: panoramatický výhled na moře a okolní ostrovy, klidná a příjemná čtvrť blízko pláží, moderní budova s úložnými prostory a parkovacími místy, pouze 6 bytů v domě, vynikající poloha mezi Splitem a Šibeníkem, vysoký turistický potenciál pro pronájem, atraktivní ceny za umístění na Jadranu Budova se skládá ze dvou podzemních podlaží. Typ A byt s jednou ložnicí Čistá plocha: 43,41 m2 Dispozice místností: vstupní hala 1,55 m2, kuchyně 5,01 m2, obývací pokoj s jídelnou 15,66 m2, ložnice 10,00 m2, koupelna 4,68 m2, podlaha 6,51 m2 A: byt v přízemí 174,000 A1 (1. podlaží) 174,000 A2 (2. podlaží) 183,000. Ideální byt pro dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. Typ B byt se dvěma ložnicemi Čistá plocha: 68,50 m2 Dispozice místností: chodba 4,34 m2, kuchyně 7,29 m2, denní pokoj s jídelnou 19,31 m2, pokoj pro hosty 2,29 m2, ložnice 1 10,14 m2, koupelna 4,68 m2, ložnice 2 10,31 m2 Cena Zákazníci si mohou vybrat dlaždice většího formátu (např. 60x120 cm) nebo jiné materiály mimo standardní nabídku s doplňkovým cenovým rozdílem. Další úpravy jsou také možné na požádání zákazníka, jako skryté panty, různé vnitřní dveře a podobná řešení po předchozí dohodě a příplatku. Pro více informací, dispozice objektu a podrobnosti nás prosím kontaktujte na +385 (0)95 5759 100 (Luka) nebo [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 047 €/m²
Medián podobných nabídek 4 272 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 047 €/m²–4 599 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 172 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
174 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
43 m²
Pokoje
1
ID inzerátu
348863

Co AI našla v popisu

Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 174 000 € · Cena za m²: 4 047 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje