Apartment Rogoznica

Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska

1 Zimmer 43 m² Fläche
Angebotspreis 174 000 € 4 047 €/m²

Objektbeschreibung

Rogoznica, 250 m vom Strand entfernt – neu erbaute Apartments mit Meerblick
NEUE WOHNUNGEN ZU VERKAUFEN Rogoznica, KroatienZu verkaufen sind moderne Wohnungen in einem neuen Wohngebäude in attraktiver Lage Crljina in Rogoznica.
Es ist ein ruhiger und angenehmer Teil des Ortes, der für seine schönen Strände, das kristallklare Meer und das angenehme mediterrane Klima bekannt ist.
Das Anwesen ist geeignet für das Leben, Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung.Vorteile der Immobilie:Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inselnfriedliche und gemütliche Nachbarschaft in der Nähe des StrandesModernes Gebäude mit Lagerung und Parkplätzenur 6 Wohnungen im GebäudeAusgezeichnete Lage der Wohnung zwischen Split und Sibenikhohes touristisches Potenzial für die Vermietung eines attraktiven Preises für die Lage in der AdriaDas Gebäude besteht aus zwei Etagen
Typ A Ein-Zimmer-WohnungNetto-Fläche: 43,41 m2Zimmer: Flur 1,55 m2Küche 5,01 m2 Wohnzimmer mit Esszimmer 15,66 m2Schlafzimmer 10,00 m2Bad 4,68 m2Badezimmer 6,51 m2Wohnungspreise Typ A:Wohnung Erdgeschoss 174.000 €A1 (1.).
Etage) 174.000 €A2 (2.).
Etage) 183.000 € Ideale Ferienwohnung oder Investition für touristische Vermietung.
Typ B Zwei-Zimmer-WohnungNetto-Fläche: 68,50 m2Zimmer: Flur 4,34 m2Küche 7,29 m2Wohnzimmer mit Esszimmer 19,31 m2 Flur 2,29 m2Zimmer 1 10,14 m2Schlafzimmer2 10,14 m2Schlafzimmer2 10,88 m2Zimmer 4,68 m2Zimmer 10,31 m2Zimmer27 B-Wohnungen
Kunden können sich für ein größeres Format entscheiden (z.B.
60x120 cm) oder andere Materialien außerhalb des Standardangebots gegen Aufpreis.
Zusätzliche Anpassungen auf Wunsch des Kunden sind ebenfalls möglich, wie versteckte Scharniere, verschiedene Innentüren und ähnliche Lösungen nach vorheriger Absprache und Zuschlag.Für weitere Informationen, Grundriss und Details kontaktieren Sie uns bitte unter +385 (0)95 5759 100 (Luka) oder [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 047 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 272 €/m²
Abweichung vom Median -5,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 047 €/m²–4 599 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rogoznica): 3 032 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 172 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
174 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rogoznica
Bezirk
Rogoznica
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22203
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
1
Anzeigen-ID
348863

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 174 000 € · Preis pro m²: 4 047 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 43 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rogoznica, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia

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