Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Na prodej moderní apartmánový dům ve výjimečné lokalitě nedaleko Rogoznica, ideální pro klidné a kvalitní bydlení u moře.
Na prodej moderní apartmánový dům ve výjimečné lokalitě nedaleko Rogoznica, ideální pro klidné a kvalitní bydlení u moře.
Budova má tři podlaží, na každém podlaží se nacházejí dva apartmány – celkem šest bytových jednotek. Všechny apartmány jsou dispozičně řešeny jako 3+kk (dvě ložnice), s funkčním a promyšleným uspořádáním o ploše od 63 m2 do 67 m2.
Každá jednotka má prostornou terasu o velikosti 15 m2, ideální pro odpočinek, posezení s přáteli nebo relaxaci v soukromí vlastního domova.
Apartmány v přízemí (S1 a S2) mají navíc vlastní zahradu, která poskytuje větší komfort, soukromí a možnost vytvořit si zelenou oázu podle vlastních představ.
Mikrolokalita je vynikající – pouhých 70 metrů od moře a pláže, zatímco první kavárny a obchody jsou vzdálené jen 500 metrů. Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností veškeré občanské vybavenosti pro každodenní život.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost ke koupi kvalitního bydlení v atraktivní části dalmatského pobřeží.
PřízemíS1 – 280 000 €S2 – 280 000 €
1. patroS3 – 298 000 €S4 – 298 000 €
2. patroS5 – 335 000 €S6 – PRODÁNO
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
350 000 € · 63 m²
5 556 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
285 000 € · 63 m²
4 524 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
270 000 € · 65 m²
4 154 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
360 000 € · 65 m²
5 538 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
315 000 € · 65 m²
4 846 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
310 000 € · 65 m²
4 769 €/m²
Podobnost 97 %
Rogoznica
290 000 € · 66 m²
4 394 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 63 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 70 m
- ID inzerátu
- 342165
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 63 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 70 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
