Apartmán Rogoznica

Popis nemovitosti

.::: Byt 59m2 nedaleko Rogoznice :::.
.::: Apartmán 59m2 u Rogoznice :::.
V obci Stupin Čeline u Rogoznice se nachází dvoupodlažní obytná budova se suterénem, přízemím a dvěma patry.
Byt se nachází v prvním patře a má celkovou užitnou plochu 59.14m2.
Skládá se z chodby, dvou ložnic, koupelny a kuchyně s obývacím pokojem a terasou s krásným výhledem na moře.
Byt je čistý a udržovaný, a okamžitě obyvatelný.
K bytu náleží také parkovací místo.
Pláž je asi 150m pryč, a centrum Rogoznica je asi 2.5km pryč.
Prohlídka objektu je možná po předchozí domluvě a rezervaci termínu (minimálně dva dny předem).
Uveďte prosím na telefonním čísle kód nemovitosti (ID).
Těšíme se na vaše zavolání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 559 €/m²

Medián podobných nabídek 4 368 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 032 €/m²–4 781 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 315 000 € · 62 m² 5 081 €/m² Podobnost 95 % Rogoznica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 236 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #240888 Plocha: 59 m² Pokoje: 2 Tato varianta 210 000 €
• Apartmán · #240887 Plocha: 61 m² Pokoje: 2 205 000 €

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

240888

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 559 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia