Apartmán Primošten Burnji

Popis nemovitosti

Pěkný byt s krásným výhledem, druhé patro, Primošten
Prodej pěkného bytu v novostavbě, v blízkosti Primoštenu. Byt se nachází v domě s pouze šesti byty a dvěma vchody. Samotný byt se nachází v prvním patře budovy. Skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a pěkné terasy a balkonu. Samotný byt má 70,89 m2, terasa 17,38 m2 a balkon 2,61 m2. K bytu dále náleží jedno parkovací stání a komora v suterénu domu. Byt je dobře vybaven (klimatizace, elektrické podlahové vytápění v koupelně, elektrické rolety a kvalitní truhlářské práce...). Výborná a kvalitní nemovitost v klidné lokalitě. Má také krásný výhled na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 104 €/m²

Medián podobných nabídek 4 156 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 733 €/m²–4 778 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PRIMOŠTEN 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobnost 86 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnost 83 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 90 m² 3 111 €/m² Podobnost 83 % PRIMOŠTEN 300 000 € · 99 m² 3 030 €/m² Podobnost 82 % PRIMOŠTEN 300 000 € · 99 m² 3 030 €/m² Podobnost 82 % PRIMOŠTEN BURNJI 316 000 € · 78 m² 4 051 €/m² Podobnost 81 % Primošten 375 000 € · 95 m² 3 947 €/m² Podobnost 79 % Primošten 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

291 803 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Primošten Burnji

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

65297

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 291 803 € · Cena za m²: 3 104 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten Burnji

Primošten Burnji je osada v obci Primošten v Šibenicko-kninské župě.

Počet obyvatel: 687

Zdroj: Wikipedia