Apartmán Murter

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - MURTER
Penthouse - druhá řada k moři - Murter Třípokojový byt na prodej ve druhém patře malého vícebytového domu v Murteru. Byt se skládá z kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem, tří ložnic, dvou koupelen, předsíně a dvou prostorných teras s výhledem na moře. Obytná plocha bytu je 105.10 m2, terasy mají 22.23 m2 a 14.83 m2. Byt má dvě parkovací místa a skladovací místnost v přízemí budovy. Celková čistá užitná plocha bytu je 161.28 m2. Cena: €499,968.00 Plánované dokončení prací: 06/2022 Interkom s videokamerou, klimatizace ve všech místnostech, podlahové vytápění v místnostech, elektrické žaluzie, posuvné stěny, kvalitní keramika. Pro další informace a domluvení prohlídky nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat. Interní ID: 318-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 649 €/m²

Medián podobných nabídek 4 233 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 819 €/m²–5 342 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MURTER 350 000 € · 125 m² 2 800 €/m² Podobnost 85 % MURTER 575 000 € · 124 m² 4 637 €/m² Podobnost 84 % MURTER 635 130 € · 120 m² 5 293 €/m² Podobnost 81 % MURTER 500 000 € · 154 m² 3 247 €/m² Podobnost 81 % MURTER 320 000 € · 113 m² 2 832 €/m² Podobnost 81 % MURTER 628 425 € · 118 m² 5 326 €/m² Podobnost 79 % MURTER 469 854 € · 111 m² 4 233 €/m² Podobnost 79 % MURTER 635 130 € · 116 m² 5 475 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 959 € Podle sazby obce Murter-Kornati pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

499 968 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

137 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

55090

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 499 968 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 137 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Murter (vesnice)

Murter je největší sídlo a středisko opčiny Murter-Kornati na stejnojmenném ostrově v Chorvatsku ve střední Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojen mostem, který se pravidelně zvedá, aby mohly proplout lodě ve městě Tisno. Dalším sídlem na tomto ostrově je Betina, severovýchodně od Murteru. Na jižní straně ostrova leží Jezera. Okolo Murteru jsou malé ostrůvky, které jsou souhrnně zařazeny do národního parku Kornati a dohromady tvoří opčinu Murter-Kornati.

Počet obyvatel: 2 025

Zdroj: Wikipedia