Appartement Murter

Description du bien

Appartement - Vente - MURTER
Penthouse - deuxième rangée sur la mer - Murter Appartement de trois pièces à vendre au deuxième étage d'un petit immeuble à plusieurs appartements à Murter. L'appartement se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon à espace ouvert, trois chambres, deux salles de bains, un couloir et deux terrasses spacieuses avec vue sur la mer. La surface habitable de l'appartement est de 105.10 m2, les terrasses font 22.23 m2 et 14.83 m2. L'appartement dispose de deux places de parking et d'une remise au rez-de-chaussée de l'immeuble. La surface nette totale utilisable de l'appartement est de 161.28 m2. Prix : €499,968.00 Achèvement prévu des travaux : 06/2022 Interphone avec caméra vidéo, climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol dans les pièces, stores électriques, cloisons coulissantes, céramiques de qualité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter. ID interne : 318-1

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 649 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 233 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 819 €/m²–5 342 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 959 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

499 968 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Murter

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

137 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

55090

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 499 968 € · Prix au m²: 3 649 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia