Apartmán Murter

Popis nemovitosti

Byt 3+1 v přízemí domu - novostavba
V rezidenčním domě na ostrově Murter se v současné době dokončuje budova s ​​celkem šesti bytovými jednotkami. Předmětný apartmán se nachází v přízemí budovy a má zahradu o rozloze 85 m2 a parkovací místo o rozloze 12,50 m2.
Apartmán se skládá ze dvou ložnic, jedné koupelny, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a kryté terasy.
Užitná vnitřní plocha bytu je přibližně 61 m2.
V koupelně a obývacím pokoji je podlahové vytápění, na balkonových dveřích jsou elektrické rolety a v pokojích jsou manuální rolety s moskytiérami.
Byt je rozdělen na patra a připraven pro nové kupce.
Pro prohlídky prosím kontaktujte makléře na čísle +385989368566
Kód objektu: s2-mm2
Energetická třída: B
Kontakt: Paulo Bašić, [email protected], +385 98 936 8566

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 205 €/m²

Medián podobných nabídek 4 232 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 122 €/m²–5 287 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Murter 365 778 € · 87 m² 4 204 €/m² Podobnost 99 % Murter 399 000 € · 89 m² 4 483 €/m² Podobnost 99 % Murter 376 904 € · 86 m² 4 383 €/m² Podobnost 98 % Murter 362 922 € · 86 m² 4 220 €/m² Podobnost 98 % Murter 620 000 € · 90 m² 6 889 €/m² Podobnost 98 % Murter 620 000 € · 90 m² 6 889 €/m² Podobnost 98 % Murter 251 871 € · 85 m² 2 963 €/m² Podobnost 97 % Murter 376 904 € · 85 m² 4 434 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 616 € Podle sazby obce Murter-Kornati pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Murter

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

88 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

223294

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 205 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Murter (vesnice)

Murter je největší sídlo a středisko opčiny Murter-Kornati na stejnojmenném ostrově v Chorvatsku ve střední Dalmácii. Ostrov je s pevninou spojen mostem, který se pravidelně zvedá, aby mohly proplout lodě ve městě Tisno. Dalším sídlem na tomto ostrově je Betina, severovýchodně od Murteru. Na jižní straně ostrova leží Jezera. Okolo Murteru jsou malé ostrůvky, které jsou souhrnně zařazeny do národního parku Kornati a dohromady tvoří opčinu Murter-Kornati.

Počet obyvatel: 2 025

Zdroj: Wikipedia