Appartement Murter

Description du bien

Appartement de deux chambres au rez-de-chaussée de l'immeuble - nouvelle construction
Dans un immeuble résidentiel, sur l'île de Murter, un bâtiment comprenant un total de six unités résidentielles est en cours d'achèvement. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un jardin de 85m2 ainsi d'une place de parking de 12,50m2. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger et d'une terrasse couverte. La surface intérieure utile de l'appartement est d'environ 61m2. Le chauffage au sol est installé dans la salle de bain et le salon, des volets électriques sont sur la porte du balcon, tandis que dans les pièces il y a des volets roulants manuels avec moustiquaires. L'appartement est meublé et prêt pour de nouveaux occupants. Pour les visites, veuillez contacter l'agent au +385989368566 Custom ID: s2-mm2 Classe énergétique : B Contact : Paulo Bašić, [email protected], +385 98 936 8566

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 205 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 225 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 093 €/m²–4 862 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 616 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

370 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Murter

District

Murter

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22243

Surface habitable

88 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

223294

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 4 205 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia